点击数：28132019-10-21 10:49:24
案例：甲于2018年4月承租了丙的一套住房，书面约定租赁期限为两年，后甲与妻子乙搬进该房屋居住。2019年3月，甲因病去世，出租人丙得知此消息后，限乙于2019年5月前内搬离此房屋。
一、现甲在与丙签订房屋租赁合同约定的房屋租赁期间内死亡，出租人丙能否要求乙在房屋租赁合同期间内搬走？
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋”的规定，承租人生前的同住人有权按照原租赁合同的约定继续租赁房屋。在上述案例中，甲与乙一同居住于丙向甲出租的房屋内，甲在房屋租赁期间死亡，乙作为与其共同居住的人，可以按照原租赁合同约定继续租赁该房屋，所以出租人丙无权要求乙在房屋租赁合同期间内搬走。
二、上述法律条文中所指的“共同居住人”有哪些？
共同居住人可能为数人，如与死者生前共同居住的配偶、子女、父母、同居男（女）朋友等，这些人都能依法取得与出租人形成租赁关系的权利。
三、如丙无权要求乙搬离，乙该如何继续租赁该房屋？
乙可以按原租赁合同的约定继续租赁该房屋，享有按照原租赁合同继续租赁该房屋的权利，但同时也须履行按原租赁合同约定向丙支付租金等的义务。
在日常生活中，房屋租赁纠纷较为常见，一旦遇到类似的纠纷，我们应当学会运用法律知识捍卫自己的合法权益！
